关于物业停车位问题

你可能想进一步了解物业擅自出租公共停车位的具体违法性。根据《物业管理条例》的相关规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经业主同意，擅自将公共停车位出租，侵犯了业主的共有权益，违反了《物业管理条例》中关于公共区域停车管理的规定，业主有权要求物业停止侵害并赔偿损失。
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从法律角度看，业主对公共停车位享有以下权利：一是使用权，业主有权在公共停车位上停放自己的车辆；二是收益权，若公共停车位出租产生收益，该收益应归全体业主共有；三是监督权，业主有权监督物业对公共停车位的管理和使用情况，确保物业行为符合法律法规和业主利益。
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你可能还想知道如何维护公共停车位权益。针对此，业主可以通过以下方式维护权益：一是与物业协商，要求物业停止侵害行为；二是向相关部门投诉，如住房城乡建设部门等；三是若物业行为严重侵害业主权益，业主可以联合起诉至法院，要求物业承担相应的法律责任。