租房时提前退房，房东拒绝退剩余租金该如何处

首先，您需按合同支付违约金。若合同已明确违约金为一个月房租，房东应退还剩余租金。若不退，您有权起诉。法律依据为《合同法》，不按约定履行需承担法律责任，可能导致房东面临诉讼及赔偿。
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处理此类问题常见方式有协商、起诉或寻求第三方调解。首先尝试与房东友好协商；若不成，可寻求社区或相关部门调解；仍无果，则建议起诉。选择方式时，需考虑效率与成本，协商最快，起诉需时间但最具法律效力。
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可起诉房东。具体操作：1.收集证据，包括合同、付款记录等。2.写起诉状，明确诉求。3.提交至法院，等待受理与开庭。4.如胜诉，房东需退租金并可能赔偿。