二手房交易后新业主未进行物业更名,物业费拖欠

可以起诉原房主追讨物业费。原房主拖欠的物业费，若合同中无约定，现房主在物业已过户到自己名下后应承担费用。《物业管理条例》规定物业费由业主承担，不及时缴纳可能影响信用及产生滞纳金。
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常见的处理方式为协商、起诉或依据合同约定。首先应尝试与原房主协商解决；若协商无果，可根据合同中物业费相关约定起诉原房主或要求其偿还你垫付的物业费。若无相关约定，则需先缴纳物业费以保持物业正常使用，再向原房主追偿。
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可起诉原房主。具体操作如下：1.收集证据，包括购房合同、物业费清单等；2.尝试与原房主协商，要求其支付拖欠的物业费；3.若协商无果，向法院提起诉讼，请求判决原房主支付物业费及可能产生的滞纳金；4.若合同中已有相关约定，则直接按约定执行。